Влияние большого количества основных и второстепенных факторов влияет на стоимость ремонта квартир в СПб – цена за метр на финальной стадии
может значительно отличаться от предварительно рассчитанной суммы.
При подсчете стоимости следует учитывать:
- Вид ремонта – косметический, стандартный, капитальный.
- Класс ремонта – эконом, элитный.
- Тип недвижимости – новостройка, старый фонд.
- Размер квартиры.
- Необходимость перепланировки.
- Необходимость демонтажа.
- Время года – весенне-летний или осенне-зимний период.
- Выбор исполнителя – строительная компания, мастера-одиночки, самостоятельная работа.
- Скорость выполнения работ.
- Количество декоративных элементов – подсветка, колонны, 3D-панели.
- Объём работ.
- Работы по повышению комфорта – утепление, звукоизоляция, теплый пол, система "Умный дом", технические новинки.
- Количество и качество стройматериалов.
- Уровень профессионализма мастеров и опыт строителей.
Даже при точно рассчитанной смете ремонта квартир кв м целесообразно предусмотреть запас средств на непредвиденные расходы, необходимость которых может появиться уже в процессе ремонта, к примеру, грибок на стенах, прогнивший пол, кривые поверхности.